Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке полностью? - коротко
Чтобы полностью досрочно погасить ипотеку в Сбербанке, необходимо заранее уведомить банк о своём намерении, затем внести всю оставшуюся сумму долга на счёт кредита. Проверьте, чтобы после платежа не оставалось задолженности по процентам или комиссиям.
Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке полностью? - развернуто
Досрочное полное погашение ипотеки в Сбербанке требует соблюдения определенной процедуры. Первым шагом необходимо уточнить остаток задолженности, включая основной долг и начисленные проценты. Для этого можно воспользоваться онлайн-банкингом, мобильным приложением Сбербанка или обратиться в отделение.
Перед внесением средств важно заранее уведомить банк о намерении погасить кредит досрочно. Это можно сделать через личный кабинет, по телефону горячей линии или посетив офис. Уведомление подается минимум за 10 календарных дней до даты погашения, если иное не предусмотрено договором.
Для полного расчета необходимо перевести всю сумму задолженности на ипотечный счет. Средства должны поступить до даты очередного платежа, чтобы избежать начисления дополнительных процентов. Рекомендуется уточнить реквизиты для перевода, так как они могут отличаться от стандартных платежных данных.
После внесения средств важно убедиться, что банк зафиксировал полное погашение. В личном кабинете статус кредита должен измениться на «Закрыт». Дополнительно можно запросить справку об отсутствии задолженности. Если ипотека была застрахована, следует обратиться в страховую компанию для перерасчета или возврата части страховой премии.
В случае оформления залога недвижимости необходимо снять обременение. Для этого в Росреестр подается заявление о погашении ипотеки, приложив справку из банка. После регистрации изменения в ЕГРН право собственности будет полностью свободным от обязательств перед Сбербанком.
Досрочное погашение позволяет сэкономить на процентах, но важно учитывать возможные комиссии или условия договора, ограничивающие такой вариант. Перед принятием решения рекомендуется проанализировать финансовую выгоду и проконсультироваться со специалистом банка.