Если досрочно погасить ипотеку в Сбербанке, пересчитают ли платежи? - коротко
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке платежи пересчитываются, уменьшая общую сумму долга и срок кредита либо размер ежемесячного платежа, в зависимости от выбранного варианта.
Если досрочно погасить ипотеку в Сбербанке, пересчитают ли платежи? - развернуто
При досрочном погашении ипотечного кредита в Сбербанке перерасчет платежей зависит от условий договора и выбранного способа погашения. В большинстве случаев банк предоставляет два варианта: уменьшение размера ежемесячного платежа при сохранении срока кредита или сокращение срока кредита с сохранением суммы платежа.
Если заемщик выбирает уменьшение платежа, банк пересчитывает график платежей на основе оставшейся суммы долга и первоначального срока кредитования. Процентные начисления будут ниже, так как уменьшается основной долг. При выборе сокращения срока сумма платежа не меняется, но кредит погашается быстрее, что в итоге снижает общую переплату.
Для перерасчета необходимо уведомить Сбербанк о досрочном погашении и указать предпочтительный вариант изменения графика платежей. Банк сделает перерасчет автоматически, а новый график можно будет получить в отделении или через мобильное приложение.
Важно учитывать, что при частичном досрочном погашении пересчет происходит только в рамках выбранного способа, а при полном погашении кредит закрывается без дальнейших платежей. Рекомендуется заранее уточнить условия в своем договоре или проконсультироваться с сотрудником банка для точного расчета изменений.