Сколько стоит оформление сделки купли-продажи квартиры в Сбербанке? - коротко
Стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры в Сбербанке зависит от тарифов банка и обычно составляет от 0,2% до 1% от суммы сделки, но не менее установленного минимума. Уточняйте актуальные расценки в отделении банка или на официальном сайте.
Сколько стоит оформление сделки купли-продажи квартиры в Сбербанке? - развернуто
Стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры в Сбербанке зависит от нескольких факторов, включая тип услуги, регион и дополнительные опции. Основные расходы связаны с нотариальным удостоверением договора, государственной регистрацией перехода права собственности и возможными услугами банка.
Нотариальное заверение договора купли-продажи является обязательным, если продавец или покупатель действуют через представителя, либо если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица. Стоимость у нотариуса рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры и составляет от 0,1% до 0,5% от цены объекта, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Если сделка проходит в простой письменной форме без нотариуса, эти расходы отсутствуют.
Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности в Росреестре составляет 2 000 рублей для физических лиц. Если покупатель оформляет ипотеку в Сбербанке, банк может предложить услуги по сопровождению сделки, включая проверку документов и подготовку договора. Стоимость таких услуг варьируется от 5 000 до 15 000 рублей в зависимости от сложности сделки.
Дополнительные расходы могут включать комиссию за перевод денежных средств, если используется аккредитив или банковская ячейка. Сбербанк взимает от 0,2% до 1% от суммы перевода, но не менее 1 000 рублей. Также стоит учесть затраты на выписки из ЕГРН и другие справки, которые могут потребоваться для сделки.
Итоговая сумма зависит от конкретных обстоятельств, но в среднем оформление сделки купли-продажи квартиры через Сбербанк обходится в 7 000–25 000 рублей без учета нотариальных услуг. Для точного расчета рекомендуется обратиться в отделение банка или к нотариусу.