Сколько действует оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке? - коротко
Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке действует 6 месяцев с момента проведения. По истечении этого срока потребуется новая экспертиза.
Сколько действует оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке? - развернуто
Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке имеет ограниченный срок действия. В большинстве случаев отчет об оценке действителен в течение шести месяцев с момента его составления. Это стандартный срок, установленный банком, так как рынок недвижимости динамичен, и рыночная стоимость объекта может измениться за этот период.
Если с момента оценки прошло более шести месяцев, Сбербанк потребует провести новую оценку. Это необходимо для подтверждения актуальной стоимости залогового имущества, которое является обеспечением по ипотечному кредиту.
Важно учитывать, что в некоторых случаях срок действия оценки может быть сокращен. Например, если на рынке произошли значительные изменения (резкий рост или падение цен), банк вправе запросить переоценку раньше установленного срока. Также при возникновении сомнений в достоверности отчета Сбербанк может инициировать повторную проверку.
Для оформления ипотеки необходимо предоставить свежий отчет от аккредитованного оценщика. Список одобренных оценочных компаний можно уточнить в отделении банка или на официальном сайте Сбербанка. Повторная оценка проводится за счет заемщика, поэтому важно учитывать сроки действия документа при подаче заявки на ипотеку.