Какие действия выполнить после выплаты ипотечного кредита в Сбербанке? - коротко
Получите справку о полном погашении кредита в Сбербанке и снимите обременение с недвижимости в Росреестре. Убедитесь, что в бюро кредитных историй отражена информация о закрытии ипотеки.
Какие действия выполнить после выплаты ипотечного кредита в Сбербанке? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита в Сбербанке необходимо выполнить ряд действий, чтобы окончательно завершить обязательства и закрепить права на недвижимость.
Первым шагом нужно получить в Сбербанке справку о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает отсутствие задолженности и является основанием для снятия обременения с квартиры или дома. Обычно справку выдают в отделении банка, где обслуживался кредит, либо отправляют в электронном виде через СберБанк Онлайн.
Далее требуется снять ипотечное обременение с недвижимости в Росреестре. Для этого нужно подать заявление через МФЦ, сайт Росреестра или лично в территориальное отделение. Потребуется предоставить заявление о снятии обременения, справку из банка о закрытии кредита, выписку из ЕГРН и паспорт. После обработки документов в ЕГРН будет внесена запись о прекращении ипотеки.
Рекомендуется получить новую выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременение снято. Это можно сделать через сайт Росреестра, Госуслуги или МФЦ. Проверка поможет исключить возможные ошибки и подтвердит, что недвижимость полностью перешла в собственность без каких-либо ограничений.
Если при оформлении ипотеки был заключен договор страхования, его можно расторгнуть или скорректировать. Обратитесь в страховую компанию с заявлением о прекращении действия полиса, если он больше не нужен. В некоторых случаях возможно возвращение части страховой премии за неиспользованный период.
Также стоит проверить наличие других сопутствующих платежей, например, комиссий за обслуживание счета или дополнительных услуг, подключенных к кредиту. Убедитесь, что все финансовые обязательства перед банком полностью закрыты, и при необходимости запросите выписку по счету.
После завершения всех формальностей храните документы, подтверждающие погашение кредита и снятие обременения. Они могут понадобиться при дальнейших сделках с недвижимостью или в спорных ситуациях. Копии лучше сохранить в электронном виде для удобства.
Выполнение этих шагов гарантирует юридическую чистоту сделки и полное освобождение недвижимости от обязательств перед банком.