Как закрыть ипотеку материнским капиталом в Сбербанке? - коротко
Материнский капитал можно направить на погашение ипотеки в Сбербанке, подав заявление в ПФР и предоставив необходимые документы банку. После одобрения средства перечислят напрямую на счёт кредита, уменьшив или полностью закрыв долг.
Как закрыть ипотеку материнским капиталом в Сбербанке? - развернуто
Закрытие ипотеки материнским капиталом в Сбербанке — это законная возможность частично или полностью погасить кредит за счёт средств государственной поддержки семей с детьми. Процедура имеет чёткий регламент и требует подготовки документов.
Для начала необходимо убедиться, что ипотечный договор соответствует требованиям программы. Материнский капитал можно направить на погашение ипотеки, выданной на покупку жилья, в том числе в Сбербанке, при условии, что кредит был оформлен после рождения или усыновления ребёнка, дающего право на сертификат. Если ипотека была взята до этого момента, использовать материнский капитал нельзя.
Далее нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. К заявлению необходимо приложить пакет документов, включающий копию паспорта заявителя, сертификат на материнский капитал, свидетельства о рождении детей, ипотечный договор с Сбербанком, выписку из ЕГРН или договор купли-продажи жилья, а также справку из банка об остатке задолженности.
После рассмотрения заявления Пенсионный фонд переведёт средства на счёт Сбербанка в течение двух месяцев. Важно учесть, что если сумма материнского капитала превышает остаток долга, оставшиеся средства можно направить на другие цели, предусмотренные программой. Если суммы недостаточно для полного погашения, ипотека останется действующей, но с уменьшенным остатком.
После поступления средств Сбербанк проведёт перерасчёт графика платежей или закроет кредит, если задолженность погашена полностью. Заёмщику необходимо получить в банке подтверждение погашения ипотеки, а также документы о снятии обременения с жилья, если кредит был полностью закрыт.
Важно помнить, что при использовании материнского капитала на погашение ипотеки жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей, с выделением их долей. Это обязательное условие, которое необходимо выполнить в течение шести месяцев после погашения кредита.