Как получить возврат по процентам по ипотеке в Сбербанке? - коротко
Чтобы оформить возврат по процентам по ипотеке в Сбербанке, подайте заявление через отделение банка или онлайн-сервис, предоставив необходимые документы. Максимальная сумма возврата — 260 000 рублей за год, но не более уплаченных процентов.
Как получить возврат по процентам по ипотеке в Сбербанке? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке в Сбербанке возможен в рамках налогового вычета, предусмотренного российским законодательством. Это право доступно как для заемщиков, выплачивающих ипотечный кредит, так и для тех, кто уже полностью погасил его.
Чтобы оформить возврат, необходимо быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей за весь срок кредита.
Для получения вычета потребуется собрать пакет документов. В него входят: копия договора ипотечного кредитования, справка из банка об уплаченных процентах, декларация 3-НДФЛ, а также документы, подтверждающие право собственности на жилье. Если кредит погашен, дополнительно предоставляется справка о закрытии ипотеки.
Заявление на вычет подается в налоговую инспекцию по месту регистрации. Это можно сделать лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или через МФЦ. После проверки документов, которая занимает до 3 месяцев, сумма вычета перечисляется на банковский счет заявителя.
Если заемщик продолжает выплачивать ипотеку, он может получать вычет ежегодно, подавая декларацию и подтверждающие документы. В этом случае возврат будет осуществляться за каждый год платежей по процентам.
Важно учитывать, что право на вычет сохраняется, даже если кредит был рефинансирован в другом банке. Однако сумма возврата будет рассчитываться исходя из уплаченных процентов по первоначальному договору ипотеки.
Если у заемщика нет официального дохода или он не платит НДФЛ, вернуть проценты не получится. Также вычет не предоставляется, если жилье приобретено у взаимозависимых лиц, например, у близких родственников.
Для уточнения деталей и получения актуальных форм документов рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Сбербанка или проконсультироваться с налоговым специалистом.