Как оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье? - коротко
Оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье можно через онлайн-заявку или в отделении, предоставив пакет документов, включая паспорт, справки о доходах и документы на квартиру. Срок рассмотрения заявки — от 1 до 5 рабочих дней.
Как оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье? - развернуто
Оформление ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье требует соблюдения ряда условий и подготовки документов. Для начала необходимо проверить соответствие требованиям банка. Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь стабильный доход и возраст от 21 до 75 лет на момент погашения кредита. Сбербанк рассматривает заявки от клиентов с положительной кредитной историей и официальным трудоустройством.
Перед подачей заявки рекомендуется оценить свои финансовые возможности. Используйте ипотечный калькулятор на сайте Сбербанка, чтобы рассчитать примерный ежемесячный платеж и сумму кредита. Учитывайте, что банк требует первоначальный взнос — минимум 15% от стоимости жилья, но в некоторых программах он может быть выше.
Для одобрения ипотеки потребуется собрать пакет документов. В него входят паспорт, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовая книжка или договор с работодателем, а также документы на приобретаемую недвижимость. Продавец жилья должен предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, и технический паспорт.
После подготовки документов подайте заявку онлайн через СберБанк Онлайн или в отделении. Банк рассмотрит запрос в течение 2–5 рабочих дней. В случае предварительного одобрения у вас будет 90 дней на поиск подходящей квартиры.
Далее следует этап оценки недвижимости. Сбербанк проводит проверку объекта через аккредитованного оценщика. Стоимость оценки оплачивает заемщик. После подтверждения рыночной цены жилья банк готовит кредитный договор.
Заключение сделки проходит в три этапа: подписание договора купли-продажи, оформление ипотечного договора и регистрация перехода права собственности в Росреестре. Банк переводит деньги продавцу только после регистрации залога.
Помните, что Сбербанк предлагает различные программы, включая льготные варианты для семей с детьми или IT-специалистов. Уточняйте актуальные условия на официальном сайте или у менеджеров банка.