Как быстро снимают обременение после выплаты ипотеки в Сбербанке? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке обременение снимают в течение 5–10 рабочих дней. Для этого банк направляет документы в Росреестр автоматически.
Как быстро снимают обременение после выплаты ипотеки в Сбербанке? - развернуто
После полного погашения ипотеки в Сбербанке снятие обременения с недвижимости происходит в несколько этапов. Первым шагом является получение закладной — документа, подтверждающего залог имущества. Она хранится в банке, и после окончательного расчета по кредиту клиенту выдают оригинал с отметкой о погашении долга.
Далее необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для подачи заявления о снятии обременения. Сбербанк также может самостоятельно направить соответствующие документы в регистрирующий орган, но этот процесс иногда занимает больше времени. Если клиент подает заявление лично, сроки сокращаются.
Стандартный срок регистрации снятия обременения в Росреестре составляет от 3 до 5 рабочих дней при электронной подаче и до 7–10 дней при бумажном варианте. После завершения процедуры в выписке из ЕГРН будет отсутствовать запись о залоге, что подтверждает окончательное освобождение имущества от обременения.
Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить у сотрудников Сбербанка, будет ли банк подавать документы самостоятельно или клиенту нужно это сделать самому. Важно также проверить, чтобы все платежи были правильно отражены в системе, а закладная имела отметку о полном погашении кредита.