Что нужно делать, когда закрыл ипотеку в Сбербанке? - коротко
Получите в Сбербанке справку о полном погашении ипотеки, затем подайте заявление на снятие обременения с недвижимости в Росреестре. После этого заберите оригиналы документов из банка, включая договор ипотеки.
Что нужно делать, когда закрыл ипотеку в Сбербанке? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита в Сбербанке необходимо выполнить ряд важных действий, чтобы закрепить юридическую чистоту сделки и избежать возможных проблем в будущем. Первым делом следует убедиться, что банк предоставил документ, подтверждающий полное погашение долга. Это может быть справка о закрытии ипотеки или письменное уведомление. Если такой документ не поступил автоматически, нужно запросить его в отделении Сбербанка или через онлайн-банкинг.
После получения подтверждения от банка важно снять обременение с недвижимости. Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Потребуется предоставить документ о погашении кредита, паспорт, выписку из ЕГРН и оригинал ипотечного договора. Процедура занимает несколько рабочих дней, после чего вы получите обновленную выписку, где будет указано отсутствие обременения.
Также рекомендуется проверить наличие страховых выплат. Если вы оформляли страховку на случай потери работы или других рисков, связанных с ипотекой, после полного погашения можно обратиться в страховую компанию для уточнения условий договора. В некоторых случаях возможно получение части страховой премии.
Не забудьте уведомить налоговую инспекцию, если ранее получали имущественный налоговый вычет по ипотеке. После закрытия кредита необходимо предоставить в ФНС подтверждающие документы, чтобы завершить процесс учета выплат. Это особенно важно, если вы продолжаете получать вычеты по другим основаниям.
Храните все документы, связанные с ипотекой, даже после её закрытия. Копии договора, справки о погашении, выписки из ЕГРН и другие бумаги могут понадобиться при продаже недвижимости или решении спорных вопросов. Лучше всего собрать их в отдельную папку и хранить в надежном месте.
Если у вас остались вопросы или возникли сложности на любом из этапов, обратитесь за консультацией в Сбербанк или к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Это поможет избежать ошибок и сэкономит время.