В какой день лучше платить досрочное погашение по ипотеке в Сбербанке? - коротко
Лучше вносить досрочное погашение по ипотеке в Сбербанке в день, предшествующий дате следующего платежа, чтобы проценты пересчитались максимально выгодно. Чем раньше внесена сумма, тем меньше переплата.
В какой день лучше платить досрочное погашение по ипотеке в Сбербанке? - развернуто
Планируя досрочное погашение ипотеки в Сбербанке, важно выбрать оптимальную дату для внесения платежа. Это позволит максимально сократить переплату по кредиту и ускорить снижение общей задолженности.
Для начала уточните график платежей по вашему договору. В Сбербанке, как и в большинстве банков, проценты начисляются ежедневно, поэтому чем раньше вы внесете деньги, тем меньше переплатите. Идеальным днем для досрочного погашения считается дата, максимально приближенная к моменту начисления очередного платежа.
Если у вас аннуитетный платеж (равные суммы на протяжении всего срока), досрочное погашение лучше делать в первой половине месяца, до даты очередного взноса. Это связано с тем, что в начале платежного периода большая часть суммы идет на погашение процентов, а меньшая — на основной долг. Чем раньше вы уменьшите тело кредита, тем меньше процентов будет начислено в следующий период.
Если у вас дифференцированный платеж (сумма уменьшается со временем), досрочное погашение также целесообразно делать как можно раньше. В этом случае основной долг снижается быстрее, что автоматически уменьшает сумму начисляемых процентов.
Учитывайте сроки обработки платежа. В Сбербанке зачисление может занять 1–3 рабочих дня, поэтому лучше вносить сумму заранее, особенно если вы хотите, чтобы списание произошло до начисления очередных процентов.
Рекомендуется заранее уведомить банк о намерении погасить ипотеку досрочно. В Сбербанке это можно сделать через приложение, онлайн-банк или в отделении. Уточните, требуется ли письменное заявление, так как правила могут меняться.
Помните, что досрочное погашение особенно выгодно в первые годы кредита, когда проценты составляют значительную часть платежа. Чем раньше вы начнете гасить кредит досрочно, тем больше сэкономите.