Сколько времени оформляется ипотека на квартиру в Сбербанке? - коротко
Оформление ипотеки в Сбербанке занимает от 2 до 10 рабочих дней после подачи полного пакета документов. Срок может меняться в зависимости от загруженности банка и сложности проверки.
Сколько времени оформляется ипотека на квартиру в Сбербанке? - развернуто
Срок оформления ипотеки на квартиру в Сбербанке зависит от нескольких факторов, включая тип жилья, наличие готового пакета документов и выбранную программу кредитования. В среднем процесс занимает от 5 до 14 рабочих дней, но может быть как короче, так и дольше.
Первым этапом является предварительное одобрение заявки, которое занимает от нескольких минут до одного рабочего дня, если клиент подает заявку онлайн. После этого необходимо собрать документы, включая паспорт, справки о доходах, выписки из ЕГРН или договор долевого участия (ДДУ). Если все бумаги подготовлены заранее, проверка документов банком занимает 1–3 рабочих дня.
Далее следует оценка недвижимости, которая требуется, если квартира приобретается на вторичном рынке или находится в залоге. Аккредитованные оценщики Сбербанка проводят экспертизу в течение 2–3 дней. Для новостроек оценка не нужна, что ускоряет процесс.
После одобрения условий кредитования клиент подписывает договор с банком и завершает сделку. Регистрация ипотеки в Росреестре занимает от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от загруженности органа. Если продавец и покупатель оперативно предоставляют документы, срок может сократиться.
Важно учитывать, что задержки возможны из-за неполного пакета документов, необходимости дополнительных проверок или очередей в государственных органах. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется заранее уточнить требования банка и подготовить все необходимые справки.