Сколько стоит сделка купли-продажи квартиры в Сбербанке? - коротко
Стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры в Сбербанке зависит от тарифов банка и обычно составляет от 5 000 до 15 000 рублей. Точную сумму можно уточнить в отделении или на сайте банка.
Сколько стоит сделка купли-продажи квартиры в Сбербанке? - развернуто
Стоимость сделки купли-продажи квартиры с участием Сбербанка зависит от нескольких факторов, включая тип услуги, регион, сумму сделки и дополнительные опции.
Если покупатель оформляет ипотеку в Сбербанке, банк может предложить услуги сопровождения сделки. В этом случае стоимость включает комиссию за оценку недвижимости (от 3 000 до 7 000 рублей), услуги нотариуса (если требуется — от 2 000 до 10 000 рублей), регистрацию перехода права в Росреестре (госпошлина — 2 000 рублей для физических лиц).
При использовании аккредитивной схемы расчетов банк может взимать комиссию за открытие и ведение аккредитива (обычно 0,1–0,5% от суммы, но не менее 1 000 рублей). Если сделка проходит через электронную регистрацию, Сбербанк может предложить ускоренную процедуру за дополнительную плату (от 1 500 до 5 000 рублей).
В случае, если стороны обращаются за юридическим сопровождением сделки через Сбербанк, стоимость может варьироваться от 10 000 до 30 000 рублей в зависимости от сложности операции.
Также важно учитывать налоги: если продавец владел квартирой менее 5 лет (или 3 лет в некоторых случаях), он обязан уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи, если она превышает 1 млн рублей (для недвижимости, полученной в наследство или подаренной) или разницу между продажей и покупкой (при подтверждении расходов).
Таким образом, общая стоимость сделки складывается из банковских комиссий, государственных пошлин, нотариальных услуг и налогов. Точный расчет можно получить после консультации с сотрудником Сбербанка и изучения условий конкретной сделки.