Сколько снимают обременение по ипотеке в Сбербанке? - коротко
Снятие обременения по ипотеке в Сбербанке занимает от 5 до 30 дней после полного погашения кредита. Срок зависит от загруженности Росреестра и корректности поданных документов.
Сколько снимают обременение по ипотеке в Сбербанке? - развернуто
Снятие обременения с недвижимости, приобретенной в ипотеку через Сбербанк, происходит после полного погашения кредита. Сроки этой процедуры зависят от нескольких факторов, включая загруженность государственных органов и правильность оформления документов.
После внесения последнего платежа по ипотеке банк в течение 1–3 рабочих дней направляет заемщику оригинал закладной с отметкой о погашении долга. Далее необходимо обратиться в Росреестр для снятия обременения. Это можно сделать:
- через МФЦ (в среднем 5–7 рабочих дней);
- через электронную подачу документов на сайте Росреестра (3–5 рабочих дней);
- лично в отделении Росреестра (до 3 рабочих дней).
Если заемщик передавал права на недвижимость третьему лицу, сроки могут увеличиться из-за дополнительных проверок. В редких случаях при отсутствии закладной или ошибках в документах процедура затягивается до 1–2 месяцев.
Важно учитывать, что Сбербанк не взимает плату за снятие обременения, но госпошлина за регистрацию изменения в Росреестре составляет 2000 рублей для физических лиц. Для ускорения процесса рекомендуется заранее уточнить список документов и проверить их корректность.