Сколько нужно для первоначального взноса по ипотеке Сбербанка? - коротко
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке составляет 15% от стоимости недвижимости. Для некоторых программ, например, военной ипотеки или семейной, он может быть снижен до 0%.
Сколько нужно для первоначального взноса по ипотеке Сбербанка? - развернуто
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке составляет 15% от стоимости жилья. Это требование соответствует законодательству РФ, которое устанавливает нижний порог для большинства ипотечных программ. Однако в некоторых случаях банк может предложить специальные условия, например, для отдельных категорий заемщиков или акционных программ.
Сумма взноса напрямую зависит от цены приобретаемой недвижимости. Например, при стоимости квартиры в 5 млн рублей минимальный взнос составит 750 тыс. рублей. Чем выше первоначальный платеж, тем ниже будет ежемесячная нагрузка и общая переплата по кредиту. Рекомендуется вносить больше минимального взноса, если у заемщика есть такая возможность.
Сбербанк предоставляет ипотеку как на готовое жилье, так и на строящееся. В случае покупки квартиры в новостройке минимальный взнос также начинается от 15%, но некоторые застройщики могут предлагать скидки или компенсации части взноса. Для военных ипотечных программ, субсидированных государством, первоначальный взнос может отсутствовать.
Помимо первоначального взноса, заемщику необходимо учитывать дополнительные расходы: оценку недвижимости, страховку, нотариальные услуги и госпошлину. Эти затраты могут составить от 1% до 3% от суммы кредита. Перед оформлением ипотеки следует внимательно изучить условия банка и рассчитать бюджет, чтобы избежать финансовых затруднений в будущем.