После погашения ипотеки — что надо делать дальше в Сбербанке досрочно? - коротко
После досрочного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о полном погашении кредита и снять обременение с недвижимости в Росреестре. Убедитесь, что в личном кабинете или мобильном приложении отображается нулевой остаток по кредиту.
После погашения ипотеки — что надо делать дальше в Сбербанке досрочно? - развернуто
После полного досрочного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо выполнить ряд действий, чтобы завершить процесс и зафиксировать отсутствие задолженности. В первую очередь следует получить подтверждающие документы от банка. Это справка о полном погашении кредита и закладная, если она была оформлена. Важно проверить, чтобы в документе была отметка о закрытии ипотечного договора.
Далее необходимо снять обременение с недвижимости, так как до момента погашения ипотеки квартира или дом находились в залоге у банка. Для этого нужно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о снятии обременения. Потребуются следующие документы: паспорт, справка из банка о погашении кредита, закладная с отметкой о закрытии, выписка из ЕГРН. Процедура занимает до 5 рабочих дней.
После снятия обременения рекомендуется проверить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что статус залога снят. Это можно сделать онлайн через сайт Росреестра или при личном визите. Если банк не передал закладную, нужно запросить ее, так как без этого документа снять обременение не получится.
Дополнительно стоит уведомить страховую компанию, если ипотека была застрахована. В некоторых случаях возможен перерасчет страховой премии или возврат части средств за неиспользованный период. Для этого нужно предоставить справку из банка о закрытии кредита.
Наконец, если ипотека погашена досрочно, можно рассмотреть дальнейшие финансовые шаги. Например, открыть вклад или инвестиционный счет в Сбербанке, чтобы эффективно распорядиться свободными средствами. Также можно оформить новую ипотеку, если планируется покупка дополнительной недвижимости, или рефинансировать другие кредиты на более выгодных условиях.
Все действия лучше выполнять последовательно, чтобы избежать юридических и финансовых сложностей. При возникновении вопросов можно обратиться в отделение Сбербанка или воспользоваться консультацией через онлайн-сервисы.