Можно ли отменить заявку на ипотеку в Сбербанке? - коротко
Да, заявку на ипотеку в Сбербанке можно отменить до момента подписания кредитного договора. Для этого необходимо обратиться в отделение банка или связаться с менеджером, который курирует вашу заявку.
Можно ли отменить заявку на ипотеку в Сбербанке? - развернуто
Отменить заявку на ипотеку в Сбербанке можно, но порядок действий зависит от стадии рассмотрения заявки и условий конкретного случая. Если заявка только подана и ещё не одобрена, её можно отозвать без финансовых последствий. Для этого необходимо связаться с сотрудником банка или отменить заявку через личный кабинет в мобильном приложении или на сайте.
После одобрения заявки отказ от ипотеки возможен до подписания кредитного договора. В этом случае банк аннулирует решение, и заёмщик не обязан вносить какие-либо платежи. Однако если договор уже подписан, отменить ипотеку становится сложнее.
При расторжении кредитного договора после его подписания возможны следующие варианты:
- Отказ в течение 14 дней («период охлаждения») — закон позволяет беспрепятственно расторгнуть договор без объяснения причин, но банк может удержать проценты за использованные дни.
- Досрочное погашение — если заёмщик решил вернуть всю сумму кредита, он должен уведомить банк и оплатить остаток долга, включая проценты и возможные комиссии.
- Расторжение по соглашению сторон — если банк согласен, договор может быть прекращён, но условия зависят от конкретной ситуации.
В случае отказа от страховки после получения кредита заёмщик имеет право на частичное возвращение страховой премии. Однако отказ от страхования может повлечь повышение процентной ставки, если это было условием договора.
Если заявка на ипотеку была одобрена, но сделка купли-продажи не состоялась, банк может предложить перенести кредитные средства на другой объект недвижимости либо расторгнуть договор. В такой ситуации важно уведомить банк как можно раньше, чтобы минимизировать возможные штрафы.
Для корректного оформления отмены заявки или расторжения договора рекомендуется обращаться в отделение Сбербанка или консультироваться с юристом, чтобы избежать неожиданных финансовых потерь.