Когда лучше досрочно гасить ипотеку — до списания или после в Сбербанке? - коротко
Досрочно гасить ипотеку выгоднее до списания платежа в Сбербанке — так уменьшается основной долг, и проценты начисляются на меньшую сумму. Если погасить после списания, часть платежа уже ушла на проценты, и экономия будет меньше.
Когда лучше досрочно гасить ипотеку — до списания или после в Сбербанке? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке может быть выгодным, но важно учитывать момент внесения платежа относительно даты списания ежемесячного платежа.
Если вы гасите ипотеку до даты списания очередного платежа, банк пересчитывает сумму следующего взноса с учетом уменьшения долга. Это позволяет сократить размер ежемесячного платежа или уменьшить срок кредита. Такой вариант подходит тем, кто хочет снизить финансовую нагрузку в будущем.
Погашение после списания очередного платежа означает, что внесенная сумма идет исключительно на уменьшение основного долга, но следующий платеж остается прежним. В этом случае сокращается срок кредита, а не ежемесячная нагрузка. Этот способ выгоден, если вы хотите быстрее закрыть ипотеку, но готовы продолжать платить те же суммы.
Выбор зависит от ваших целей:
- Если важно снизить ежемесячные выплаты, лучше гасить до списания.
- Если цель — сократить срок кредита, можно вносить досрочный платеж после списания.
Также учитывайте, что в Сбербанке списание платежа обычно происходит в день, указанный в графике. Уточните точную дату в личном кабинете или у сотрудника банка, чтобы выбрать оптимальный момент для досрочного погашения.