Какие документы выдадут при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке? - коротко
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке вам выдадут справку о полном погашении кредита и закладную, если она была оформлена. Также могут предоставить выписку из ЕГРН об отсутствии обременения.
Какие документы выдадут при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки в Сбербанке заемщик получает комплект документов, подтверждающих полное исполнение обязательств по кредитному договору. Эти бумаги необходимы для снятия обременения с недвижимости и завершения всех юридических процедур, связанных с ипотекой.
После внесения последнего платежа банк оформляет справку о полном погашении задолженности. Этот документ содержит информацию о номере кредитного договора, дате последнего взноса, сумме погашения и подтверждает отсутствие долга перед банком. Справка подписывается уполномоченным сотрудником и заверяется печатью кредитной организации.
Далее клиенту выдают закладную с отметкой о прекращении обязательств. Если закладная ранее хранилась в банке, ее возвращают с соответствующей записью о погашении. В случае электронной закладной банк направляет в Росреестр сведения о прекращении ипотеки в электронной форме.
Банк также предоставляет письменное уведомление о готовности снять обременение с недвижимости. В некоторых случаях клиенту выдают отдельный документ — заявление о прекращении ипотеки, которое необходимо подать в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Для завершения процедуры заемщик получает выписку из ЕГРН, подтверждающую снятие обременения. Если банк осуществляет подачу документов в Росреестр самостоятельно, выписка приходит позже в электронном или бумажном виде. Важно проверить корректность всех данных в документах, включая реквизиты договора, ФИО заемщика и адрес объекта недвижимости.