Какие документы нужны для рассмотрения ипотеки в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуются паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость и заявление. В некоторых случаях могут запросить дополнительные бумаги, например, выписку из ЕГРН или трудовую книжку.
Какие документы нужны для рассмотрения ипотеки в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется предоставить пакет документов, который подтверждает вашу личность, финансовую состоятельность и сведения о приобретаемом жилье. Основной перечень включает паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Если заемщик состоит в браке, необходимо предоставить свидетельство о браке, а также может потребоваться письменное согласие супруга (супруги) на оформление ипотеки.
Финансовые документы являются обязательной частью пакета. К ним относятся справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, а также выписка по трудовой книжке или заверенная копия. Для индивидуальных предпринимателей и самозанятых дополнительно потребуется налоговая декларация и документы, подтверждающие легальность деятельности.
При выборе объекта недвижимости банк запрашивает документы на жилье. Если квартира приобретается на вторичном рынке, потребуется выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца, а также технический паспорт. Для новостроек необходимо предоставить договор долевого участия или уступки прав требования, а также разрешение на строительство.
Дополнительно Сбербанк может запросить выписку из ПФР о пенсионных накоплениях, документы на имеющуюся недвижимость или другие активы, которые могут служить залогом. В отдельных случаях потребуется страховой полис на жизнь и здоровье заемщика, а также страхование объекта недвижимости.
Срок рассмотрения заявки зависит от полноты предоставленных документов и обычно занимает от нескольких дней до двух недель. Рекомендуется заранее уточнять актуальные требования в отделении банка или на официальном сайте, поскольку перечень может корректироваться в зависимости от типа ипотечной программы.