Какие документы нужны для покупки квартиры в кредит в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуются паспорт, справка о доходах, документы на квартиру и заявление. Дополнительно могут запросить выписку из ЕГРН и копию трудовой книжки.
Какие документы нужны для покупки квартиры в кредит в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотечного кредита в Сбербанке на покупку квартиры потребуется предоставить пакет документов, который включает личные данные заемщика, сведения о доходе, а также информацию о приобретаемой недвижимости.
Личные документы заемщика и созаемщиков включают паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации, СНИЛС и ИНН. Если заемщик состоит в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а при наличии несовершеннолетних детей — их свидетельства о рождении. В случае развода необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака или решение суда.
Документы, подтверждающие финансовое положение, состоят из справки по форме банка 2-НДФЛ либо 3-НДФЛ для индивидуальных предпринимателей. Дополнительно могут потребоваться выписки по счетам, подтверждающие наличие других источников дохода, а также копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Для самозанятых и предпринимателей необходим патент, свидетельство о регистрации ИП или выписка из ЕГРИП, а также налоговая декларация.
Документы по приобретаемой недвижимости зависят от типа сделки. При покупке квартиры на первичном рынке потребуется договор долевого участия или предварительный договор купли-продажи. Для вторичного рынка — договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца, а также технический и кадастровый паспорта.
Дополнительные документы могут включать согласие супруга на сделку, заверенное нотариально, военный билет (для мужчин призывного возраста), а также разрешение органов опеки, если в сделке участвуют несовершеннолетние.
Сбербанк может запросить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется заранее уточнить полный перечень в отделении банка или на официальном сайте.