Какие документы нужны для кредита на квартиру в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется паспорт, документы о доходах (например, справка 2-НДФЛ), выписка из ЕГРН на квартиру и заявление на кредит. В некоторых случаях могут запросить дополнительные бумаги, например, копию трудовой книжки.
Какие документы нужны для кредита на квартиру в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотечного кредита в Сбербанке на покупку квартиры потребуется предоставить пакет документов, подтверждающих вашу финансовую состоятельность и надежность как заемщика. Основной перечень включает паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации, а также второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, ИНН или загранпаспорт.
Если вы работаете по трудовому договору, потребуется справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6–12 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей и самозанятых нужны налоговая декларация за прошедший год, выписка по счету или подтверждение доходов через сервис «Мой налог».
Для оценки обеспечения кредита банк запросит документы на приобретаемую недвижимость: предварительный договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, технический паспорт (если квартира на вторичном рынке) или договор долевого участия (при покупке новостройки).
Дополнительно может потребоваться согласие супруга или супруги на сделку, заверенное нотариально, а также документы, подтверждающие другие источники дохода (аренда, дивиденды, пенсия). В некоторых случаях банк вправе запросить военный билет для мужчин призывного возраста или документы о семейном положении.
Если кредит оформляется с господдержкой, льготными условиями или субсидиями, список может быть расширен. Уточнить актуальные требования можно в отделении Сбербанка или на официальном сайте.