Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке с материнским капиталом? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке с материнским капиталом потребуются стандартные документы на кредит, а также сертификат на маткапитал и заявление о его использовании. Дополнительно может понадобиться согласие органов опеки, если жилье приобретается с участием несовершеннолетних детей.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке с материнским капиталом? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке с использованием материнского капитала потребуется стандартный пакет документов, а также дополнительные бумаги, связанные с распоряжением средствами сертификата.
Основной пакет документов включает паспорт заемщика и созаемщиков, СНИЛС, ИНН, документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка, выписка по счету для предпринимателей), трудовую книжку или договор для самозанятых. Если приобретается готовая недвижимость, потребуется договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности продавца. При покупке строящегося жилья — договор долевого участия или проектную декларацию застройщика.
Для использования материнского капитала необходимо предоставить сертификат на маткапитал, заявление о его распоряжении, а также документы, подтверждающие целевое использование средств. Это может быть договор купли-продажи с указанием реквизитов продавца, акт приема-передачи жилья (если приобретается готовый объект) или обязательство о выделении долей детям (если жилье еще не оформлено в собственность).
Если заемщик состоит в браке, потребуется нотариальное согласие супруга на сделку, а также документы, подтверждающие его доход (при участии в кредите). В случае развода — свидетельство о расторжении брака. При наличии несовершеннолетних детей понадобятся их свидетельства о рождении.
Банк может запросить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется заранее уточнить полный перечень в отделении Сбербанка или у кредитного специалиста.