Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру во вторичном жилье от покупателя? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье покупателю понадобятся паспорт, справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ), выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие трудовую занятость. Дополнительно могут запросить копию трудовой книжки и согласие супруга на сделку, если он есть.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру во вторичном жилье от покупателя? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке на покупку квартиры во вторичном жилье от покупателя потребуется подготовить пакет документов. Он включает в себя как личные документы заемщика, так и бумаги, связанные с приобретаемой недвижимостью.
Личные документы заемщика и созаемщиков (если есть):
- Паспорт РФ (оригинал и копии всех страниц).
- СНИЛС (оригинал или копия).
- ИНН (если есть).
- Документ о семейном положении: свидетельство о браке, разводе или справка о его отсутствии.
- Если есть дети — свидетельства о их рождении.
- Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин призывного возраста).
Финансовые документы:
- Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6–12 месяцев.
- Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем) или договор с текущим работодателем.
- Выписка с банковского счета (если есть дополнительные источники дохода).
- Декларация о доходах (для ИП, самозанятых или лиц, получающих доход от аренды, инвестиций и т. д.).
Документы по приобретаемой недвижимости:
- Предварительный договор купли-продажи или соглашение о намерениях.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца.
- Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт.
- Поэтажный план и экспликация (если квартира не новая).
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Согласие супруга продавца на сделку (если квартира в совместной собственности).
Дополнительно банк может запросить страховой полис на жизнь и здоровье заемщика, а также оценку недвижимости от аккредитованного оценщика. Рекомендуется заранее уточнить список в отделении Сбербанка, так как требования могут корректироваться в зависимости от условий кредитования.