Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на дом под материнский капитал? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке на дом с использованием материнского капитала потребуются паспорт, документы на жилье, свидетельства о рождении детей и сертификат на маткапитал. Дополнительно могут запросить справки о доходах и выписку из ЕГРН.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на дом под материнский капитал? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке на дом с использованием материнского капитала потребуется подготовить пакет документов, включающий личные, финансовые и правоустанавливающие бумаги.
Основной перечень включает паспорта заемщиков и созаемщиков, свидетельства о рождении всех детей, а также свидетельство о браке или разводе (если применимо). Если заемщик в разводе, может потребоваться согласие бывшего супруга на использование материнского капитала.
Финансовые документы подтверждают платежеспособность. Необходимы справки о доходах по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, копии трудовых книжек, заверенные работодателем, и выписки по другим кредитам (если есть). Для индивидуальных предпринимателей потребуется налоговая отчетность и выписки с расчетных счетов.
Правоустанавливающие документы на дом должны подтверждать законность сделки. Потребуется договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца, технический паспорт и кадастровый паспорт объекта. Если дом находится в ипотеке у другого банка, нужно предоставить выписку о текущей задолженности.
Для использования материнского капитала необходимо предоставить сертификат на маткапитал, а также заявление в Пенсионный фонд о направлении средств на улучшение жилищных условий. Если средства уже использованы, банк запросит подтверждающие документы.
Дополнительно может потребоваться страховой полис на жизнь и здоровье заемщика, а также оценка недвижимости, проведенная аккредитованной Сбербанком оценочной компанией. В некоторых случаях банк запрашивает нотариальное согласие супруга на сделку.
Рекомендуется уточнить полный список документов в отделении Сбербанка, так как требования могут варьироваться в зависимости от конкретных условий кредитования и региона.