Какие документы необходимы для покупки квартиры в ипотеку в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке на покупку квартиры потребуются паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость и заявление. Дополнительно могут запросить выписку из ЕГРН и согласие супруга на сделку.
Какие документы необходимы для покупки квартиры в ипотеку в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке на покупку квартиры потребуется подготовить пакет документов, который включает как личные данные заемщика, так и информацию о недвижимости. Основной перечень может варьироваться в зависимости от конкретных условий кредитования, но стандартный набор выглядит следующим образом.
Со стороны заемщика необходимо предоставить паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Если кредит оформляется семейной парой или созаемщиками, нужны паспорта всех участников сделки. Также потребуется документ, подтверждающий доход, например, справка по форме банка, 2-НДФЛ или выписка из налоговой декларации для индивидуальных предпринимателей. Пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение и справку о размере пенсии.
Дополнительно потребуются копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или договор, если заемщик работает по контракту. Для подтверждения семейного положения необходимо свидетельство о браке или разводе, а также свидетельства о рождении детей, если они есть.
При выборе объекта недвижимости нужны документы на квартиру. Это выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца, технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт, а также договор купли-продажи в предварительной или окончательной форме. Если квартира приобретается в новостройке, потребуется договор долевого участия или уступки прав требования.
Сбербанк может запросить дополнительные документы, такие как согласие супруга на сделку, если имущество является совместно нажитым, или выписку из ПФР о состоянии пенсионного счета. В некоторых случаях банк проверяет кредитную историю заемщика, поэтому может потребоваться согласие на ее обработку.
Перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальный перечень в отделении Сбербанка или на официальном сайте, так как требования могут обновляться. Подготовка полного пакета ускорит рассмотрение заявки и повысит шансы на одобрение ипотеки.