Какие документы необходимы для оформления ипотеки в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется паспорт, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), документы на приобретаемую недвижимость и заявление. Дополнительно могут запросить копию трудовой книжки, ИНН и другие документы в зависимости от условий программы.
Какие документы необходимы для оформления ипотеки в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется предоставить пакет документов, который подтверждает личность, доходы, наличие имущества и другие сведения. Основной перечень включает несколько категорий.
В первую очередь необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность. Это паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации, а также при наличии — загранпаспорт, водительское удостоверение или военный билет.
Далее потребуются документы, подтверждающие доходы заемщика и его платежеспособность. Для работающих по найму это справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев или справка по банковской форме. Для предпринимателей и самозанятых — налоговая декларация по форме 3-НДФЛ, выписки по расчетным счетам, патент или свидетельство о постановке на учет.
Если заемщик состоит в браке, дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака, а при наличии детей — свидетельства о их рождении. Если ипотека оформляется с привлечением созаемщиков или поручителей, их документы также понадобятся.
Сбербанк может запросить документы на приобретаемую недвижимость. Это предварительный договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, технический паспорт, оценка стоимости объекта. В случае с новостройкой — договор долевого участия или акт приема-передачи.
Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Это могут быть выписки со счетов, договоры купли-продажи другого имущества, документы о наследстве или дарении.
Важно учитывать, что требования к документам могут различаться в зависимости от программы ипотеки, типа недвижимости и индивидуальных условий. Рекомендуется заранее уточнить полный перечень в отделении Сбербанка или на официальном сайте.