Как закрыть ипотеку в Сбербанке материнским капиталом? - коротко
Для погашения ипотеки в Сбербанке материнским капиталом подайте заявление в Пенсионный фонд и предоставьте документы на кредит. После одобрения средства будут перечислены банку в счет погашения долга.
Как закрыть ипотеку в Сбербанке материнским капиталом? - развернуто
Закрытие ипотеки в Сбербанке с использованием материнского капитала требует соблюдения ряда условий и подготовки документов. Процесс возможен, если ипотечный договор был оформлен после рождения или усыновления второго или последующего ребенка, а также если средства сертификата не были использованы ранее на другие цели, такие как улучшение жилищных условий или образование детей.
Для начала необходимо убедиться, что материнский капитал можно направить на погашение ипотеки. Правом на это обладают владельцы сертификата, выданного Пенсионным фондом РФ. Средства могут быть использованы как для полного погашения долга, так и для частичного снижения суммы задолженности. Если заемщик планирует досрочно погасить кредит, важно уведомить банк о своем намерении и согласовать процедуру.
Подготовьте пакет документов, включающий заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала, сертификат на маткапитал, паспорт заявителя, свидетельства о рождении всех детей, ипотечный договор с Сбербанком, выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие право собственности на жилье. Дополнительно может потребоваться справка из банка об остатке задолженности и реквизитах счета для перечисления средств.
После подачи документов в Пенсионный фонд ожидайте решения. Обычно рассмотрение занимает около месяца. Если решение положительное, средства будут перечислены на счет Сбербанка в течение 10 рабочих дней. Банк зачислит деньги в счет погашения ипотеки, после чего выдаст подтверждающие документы. Важно проверить, чтобы сумма была корректно учтена, а остаток долга, если он есть, был пересчитан.
Если после погашения ипотеки остаются средства материнского капитала, их можно направить на другие разрешенные законом цели. В случае полного погашения кредита необходимо получить в банке справку об отсутствии задолженности и снять обременение с недвижимости через Росреестр. Это завершающий этап, который подтверждает, что жилье полностью переходит в собственность заемщика без каких-либо ограничений.
Процесс требует внимательности и соблюдения сроков. Рекомендуется заранее уточнить в Сбербанке и Пенсионном фонде актуальные требования, чтобы избежать задержек. При необходимости можно обратиться за консультацией к специалистам банка или юристам, чтобы убедиться в правильности оформления всех документов.