Как забрать проценты по ипотеке в Сбербанке? - коротко
Вернуть проценты по ипотеке в Сбербанке можно через налоговый вычет — для этого подайте декларацию 3-НДФЛ в ФНС с подтверждающими документами. Другой вариант — досрочное погашение кредита с пересчетом процентов, что уменьшит переплату.
Как забрать проценты по ипотеке в Сбербанке? - развернуто
Для возврата процентов по ипотеке в Сбербанке необходимо учитывать несколько условий и следовать определенной процедуре. Возврат возможен в рамках налогового вычета, предусмотренного российским законодательством.
Первое условие — наличие официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ по ставке 13%. Если заемщик является плательщиком налога, он имеет право на возврат части уплаченных процентов. Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13%, составляет 3 млн рублей, что соответствует возврату до 390 тыс. рублей.
Для оформления вычета потребуется собрать пакет документов. В него входят:
- Договор ипотечного кредитования.
- Справка из банка о выплаченных процентах (форма банка или 2-НДФЛ с кодом вычета 2).
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье (выписка из ЕГРН).
- Декларация 3-НДФЛ, заполненная за соответствующий год.
После сбора документов их можно подать в налоговую инспекцию лично, через МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте ФНС. Рассмотрение заявления занимает до 3 месяцев, после чего, в случае одобрения, сумма возврата перечисляется на указанный банковский счет.
Если заемщик продолжает выплачивать ипотеку, вычет можно получать ежегодно, пока не будет исчерпан лимит. Также важно помнить, что право на возврат процентов сохраняется, даже если кредит был рефинансирован в другом банке, при условии, что новый кредит оформлен на те же цели.