Как взять ипотеку в Сбербанке в 2020 году? - коротко
В 2020 году для получения ипотеки в Сбербанке требовалось выбрать подходящую программу, собрать пакет документов и подать заявку через отделение или онлайн. Основными условиями были подтверждение дохода, первоначальный взнос от 15% и соответствие требованиям банка.
Как взять ипотеку в Сбербанке в 2020 году? - развернуто
Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке в 2020 году, необходимо пройти несколько этапов, включая подготовку документов, выбор программы и подачу заявки. Условия кредитования могли незначительно меняться в течение года, но основные требования оставались стандартными.
Сначала определитесь с типом ипотечной программы. Сбербанк предлагал несколько вариантов, включая стандартную ипотеку на готовое и строящееся жилье, военную ипотеку, семейную ипотеку с господдержкой, а также льготные программы для отдельных категорий заемщиков. Каждая программа имела свои условия по ставке, первоначальному взносу и срокам кредитования.
Далее проверьте соответствие требованиям банка. В 2020 году основными критериями были возраст заемщика (от 21 года на момент получения кредита и до 75 лет на момент погашения), стаж работы (не менее 6 месяцев на текущем месте и общий стаж от года), а также официальный доход, достаточный для обслуживания кредита. Для подтверждения платежеспособности требовались справки по форме банка или 2-НДФЛ.
Подготовьте пакет документов. В стандартный перечень входили паспорт, документы о доходах, трудовая книжка или договор для ИП, свидетельства о браке или разводе (если есть), а также документы на приобретаемую недвижимость. Если в сделке участвовал созаемщик или поручитель, их документы также требовались.
После этого можно было подать заявку. Это можно было сделать онлайн через сайт Сбербанка, в мобильном приложении или в отделении. Рассмотрение заявки занимало от нескольких часов до нескольких дней. Если решение было положительным, банк выдавал предварительное одобрение с указанием максимальной суммы кредита.
Следующий этап — выбор жилья. Важно было проверить, соответствует ли объект требованиям банка: для вторичного жилья требовалось отсутствие обременений, а для новостроек — участие застройщика в программе Сбербанка. После выбора объекта подписывался предварительный договор купли-продажи, и банк проводил оценку недвижимости.
Заключительный шаг — подписание кредитного договора и оформление сделки. В назначенный день стороны встречались в отделении банка или у нотариуса для подписания документов. После этого банк перечислял деньги продавцу, а заемщик регистрировал право собственности и начинал погашать кредит.