Как внести первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье? - коротко
Для внесения первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье необходимо перечислить средства на специальный счёт банка или предоставить подтверждение оплаты продавцу. Деньги можно внести наличными, банковским переводом или через мобильное приложение СберБанк Онлайн.
Как внести первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке на вторичное жилье? - развернуто
Первоначальный взнос по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке — это обязательная сумма, которую заемщик должен внести из собственных средств. Размер взноса зависит от программы кредитования, но обычно составляет от 15% до 30% от стоимости жилья.
Для внесения первоначального взноса можно использовать личные накопления, средства от продажи другого имущества, материнский капитал (если он предусмотрен условиями программы) или подаренные деньги. Важно, чтобы источник средств был подтвержден документально.
Порядок действий следующий. Сначала необходимо подобрать подходящую ипотечную программу в Сбербанке и оформить предварительное одобрение. Затем следует найти объект недвижимости, согласовать его с банком и подписать договор купли-продажи. Далее нужно открыть специальный счет в Сбербанке для перевода первоначального взноса.
Способы внесения средств:
- Безналичный перевод со счета заемщика или третьего лица (если деньги дарятся, потребуется нотариально заверенное заявление о безвозмездной передаче средств).
- Внесение наличных через кассу Сбербанка (обязательно сохраните квитанцию).
- Использование материнского капитала (требуется предоставить сертификат и разрешение Пенсионного фонда).
После зачисления средств банк проверит документы и подтвердит их легальность. Затем оформляется ипотечный договор, и оставшаяся сумма перечисляется продавцу.
Важно учитывать, что Сбербанк может запросить подтверждение происхождения денег, особенно если сумма крупная. Поэтому заранее подготовьте выписки по счетам, договоры купли-продажи, дарственные или справки о доходах.
Если у вас возникнут сложности, обратитесь к ипотечному специалисту Сбербанка — он поможет с оформлением документов и разъяснит детали процедуры.