Как внести материнский капитал в действующую ипотеку Сбербанка? - коротко
Чтобы внести материнский капитал в действующую ипотеку Сбербанка, обратитесь в отделение банка с заявлением и документами на маткапитал. Банк пересчитает график платежей после зачисления средств.
Как внести материнский капитал в действующую ипотеку Сбербанка? - развернуто
Для погашения действующей ипотеки в Сбербанке с использованием материнского капитала необходимо выполнить ряд последовательных действий. Прежде всего, важно убедиться, что семья имеет право на использование средств сертификата. Основные условия: наличие российского гражданства у родителей и ребенка, а также соответствие требованиям программы (рождение или усыновление второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года).
Следующим шагом является подача заявления в Пенсионный фонд России (ПФР) о распоряжении материнским капиталом. Для этого потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт заявителя, сертификат на маткапитал, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие ипотечный договор с Сбербанком, а также выписку из ЕГРН, если жилье уже оформлено в собственность. В заявлении необходимо указать цель использования средств — погашение ипотечного кредита.
После одобрения ПФР перечисляет средства напрямую в Сбербанк в течение двух месяцев с даты подачи заявления. Важно учитывать, что сумма маткапитала может быть направлена на частичное или полное погашение основного долга, но не на уплату процентов или штрафов. Если ипотека оформлена до рождения ребенка, дающего право на маткапитал, потребуется включить его в число собственников жилья в течение шести месяцев после перечисления средств.
Для корректного оформления сделки рекомендуется заранее уведомить банк о намерении использовать материнский капитал. Сбербанк может потребовать дополнительные документы, такие как справка об остатке задолженности или согласие супруга на использование средств. После перечисления денег банк пересчитает график платежей, что может снизить ежемесячную нагрузку или сократить срок кредита.