Как вернуть налоговый вычет за проценты по кредиту в Сбербанке? - коротко
Чтобы вернуть налоговый вычет за проценты по кредиту в Сбербанке, подайте декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет ФНС или МФЦ, приложив справку о выплаченных процентах из банка. Максимальная сумма вычета — 3 млн рублей, а возврат составит 13% от уплаченных процентов.
Как вернуть налоговый вычет за проценты по кредиту в Сбербанке? - развернуто
Возврат налогового вычета за проценты по ипотечному кредиту в Сбербанке — это возможность компенсировать часть уплаченных налогов. Право на вычет имеют граждане РФ с официальным доходом, облагаемым НДФЛ по ставке 13%. Максимальная сумма вычета составляет 3 млн рублей, а возвращено может быть не более 390 тыс. рублей (13% от этой суммы).
Для оформления вычета необходимо убедиться, что кредитный договор соответствует требованиям: он должен быть заключен на покупку или строительство жилья, а проценты должны быть уплачены в отчетном периоде. Если квартира приобретена до 2014 года, вычет может быть предоставлен по всем уплаченным процентам без ограничений. Для объектов, купленных после этой даты, действует лимит в 3 млн рублей.
Для получения вычета потребуется собрать пакет документов, включающий справку 2-НДФЛ, кредитный договор, платежные документы, подтверждающие уплату процентов, а также документы на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН). Если жилье приобретено в строящемся доме, дополнительно понадобится договор долевого участия и акт приема-передачи.
Обратиться за вычетом можно через налоговую инспекцию или работодателя. В первом случае необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и заявление о возврате налога через личный кабинет на сайте ФНС или лично в отделении. Во втором — предоставить работодателю уведомление из налоговой, после чего НДФЛ не будет удерживаться из зарплаты до исчерпания суммы вычета.
Если кредит оформлен в Сбербанке, проще всего запросить справку о выплаченных процентах через онлайн-банк или отделение. Срок рассмотрения заявления налоговой — до 3 месяцев, еще около месяца занимает перевод средств на указанный счет. Можно заявить вычет за последние 3 года, но не ранее даты регистрации права собственности.
Важно помнить, что вычет предоставляется только один раз на один объект недвижимости. Если право не было использовано ранее, его можно реализовать даже после полного погашения кредита. В случае совместного владения жильем супруги могут распределить вычет между собой по договоренности.