Как происходит полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке? - коротко
Для полного досрочного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо подать заявление через отделение, мобильное приложение или онлайн-банк, после чего внести всю оставшуюся сумму долга. Процедура занимает несколько рабочих дней, после чего кредитный договор закрывается.
Как происходит полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке? - развернуто
Полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — это процедура, позволяющая заемщику полностью закрыть кредит раньше установленного срока. Для этого необходимо выполнить несколько шагов.
Первым делом нужно уточнить остаток задолженности, включая основной долг и начисленные проценты. Это можно сделать через личный кабинет Сбербанка Online, мобильное приложение или обратившись в отделение банка. Важно запросить актуальную выписку, так как сумма может меняться в зависимости от даты расчета.
Далее требуется подать заявление на досрочное погашение. Это обязательное условие, так как банку необходимо подготовить документы и пересчитать график платежей. Заявление можно оформить онлайн через Сбербанк Online или в любом отделении банка. В нем указывается дата списания средств — обычно это следующий рабочий день после подачи заявки, если иное не оговорено.
Перед списанием средств необходимо убедиться, что на счете достаточно денег. Сбербанк автоматически спишет всю сумму задолженности в указанную дату. Если средств не хватит, операция не будет выполнена, и потребуется повторная подача заявления.
После списания денег банк предоставляет заемщику справку о полном погашении кредита. Также снимается обременение с залоговой недвижимости. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением и документами от банка, подтверждающими закрытие ипотеки.
Важно учитывать, что при досрочном погашении могут действовать ограничения, например, мораторий на погашение в первые месяцы кредита. Условия уточняются в договоре. Если заемщик оформлял страхование, он может вернуть часть страховой премии за неиспользованный период.
Процедура завершается проверкой документов в Росреестре и получением выписки, подтверждающей отсутствие обременения. Это финальный этап, после которого заемщик становится полноправным владельцем недвижимости.