Как погасить часть ипотеки материнским капиталом в Сбербанке? - коротко
Чтобы погасить часть ипотеки материнским капиталом в Сбербанке, необходимо подать заявление в ПФР на распоряжение средствами, затем предоставить в банк решение о выделении средств и заявление на досрочное погашение. Сбербанк пересчитает график платежей после списания суммы маткапитала.
Как погасить часть ипотеки материнским капиталом в Сбербанке? - развернуто
Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита в Сбербанке — это законный способ снизить долговую нагрузку. Процедура требует соблюдения ряда условий и подготовки документов.
Для начала необходимо убедиться, что материнский капитал может быть направлен на погашение ипотеки. Средства разрешено использовать, если заем оформлен на улучшение жилищных условий: покупку квартиры, дома или строительство. Также важно, чтобы ребенок, на которого получен сертификат, уже родился, а сам документ был выдан Пенсионным фондом РФ.
Далее необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. К заявлению прикладываются копии документов, включая паспорт, сертификат на маткапитал, свидетельства о рождении детей, кредитный договор с Сбербанком, выписку из ЕГРН или договор купли-продажи жилья.
После одобрения Пенсионного фонда средства будут перечислены на счет Сбербанка в течение 10 рабочих дней. Важно заранее уведомить банк о планируемом погашении, предоставив подтверждающие документы.
Сбербанк зачисляет средства в счет погашения основного долга по ипотеке. Это может повлиять на график платежей: ежемесячный платеж уменьшится либо сократится срок кредита. Рекомендуется уточнить у сотрудников банка, как именно изменится схема погашения.
Если ипотека оформлена до рождения ребенка, средства маткапитала можно направить на ее погашение только после того, как ребенку исполнится три года. Исключение — случаи, когда кредит взят на строительство или реконструкцию жилья, тогда средства можно использовать раньше.
После перечисления денег необходимо проверить обновленные условия кредита и убедиться, что платежи скорректированы. При необходимости можно запросить у банка новый график платежей.