Как открыть эскроу-счет в Сбербанке для физических лиц: инструкция? - коротко
Чтобы открыть эскроу-счет в Сбербанке, обратитесь в отделение с паспортом и документами по сделке, затем подпишите договор. Услуга доступна при участии в сделках купли-продажи недвижимости или других операциях, требующих безопасных расчетов.
Как открыть эскроу-счет в Сбербанке для физических лиц: инструкция? - развернуто
Эскроу-счет в Сбербанке позволяет физическим лицам безопасно проводить расчеты при крупных сделках, например, при покупке недвижимости. Средства на таком счете блокируются до выполнения условий договора между сторонами.
Для открытия эскроу-счета необходимо обратиться в отделение Сбербанка. Потребуется паспорт и документы, подтверждающие сделку, например, предварительный договор купли-продажи. Если счет открывается для сделки с недвижимостью, банк может запросить дополнительные документы, такие как выписка из ЕГРН.
Процесс оформления включает несколько этапов. Сначала заключается трехстороннее соглашение между банком, покупателем и продавцом. В нем прописываются условия разблокировки средств. Затем на счет зачисляется необходимая сумма, которая будет храниться до выполнения всех условий договора.
После выполнения обязательств, например, регистрации права собственности, банк переводит средства продавцу. Если условия не выполнены, деньги возвращаются покупателю.
Срок действия эскроу-счета зависит от условий сделки, но обычно не превышает 12 месяцев. Комиссия за обслуживание устанавливается банком и может варьироваться в зависимости от суммы и срока.
Перед открытием счета рекомендуется уточнить условия в отделении Сбербанка, так как требования и тарифы могут меняться.