Как оформляется ипотека в Сбербанке пошагово? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке сначала подайте онлайн-заявку, затем предоставьте документы и дождитесь одобрения. После подписания договора банк переведет средства продавцу недвижимости, а вы начнете выплачивать кредит.
Как оформляется ипотека в Сбербанке пошагово? - развернуто
Оформление ипотеки в Сбербанке — процесс, требующий внимательного подхода и подготовки. Первый шаг — проверка соответствия требованиям банка. Заемщик должен быть гражданином РФ, иметь постоянный доход, стаж работы не менее шести месяцев на текущем месте и официальное трудоустройство. Возрастные ограничения — от 21 года на момент получения кредита и до 75 лет на момент его погашения.
Далее необходимо определиться с типом ипотечной программы. Сбербанк предлагает несколько вариантов, включая стандартную ипотеку, льготные программы (например, семейную, военную или ипотеку с господдержкой), а также кредиты на новостройки и вторичное жилье. Каждая программа имеет свои условия по ставке, первоначальному взносу и сроку кредитования.
После выбора программы нужно собрать пакет документов. Основные документы включают паспорт, справку о доходах (форма 2-НДФЛ или по банковскому образцу), копию трудовой книжки, документы на приобретаемую недвижимость (предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия). Если заемщик состоит в браке, потребуется согласие супруга на оформление ипотеки.
Следующий этап — подача заявки. Это можно сделать онлайн через официальный сайт Сбербанка, мобильное приложение или лично в отделении. После рассмотрения заявки банк сообщит предварительное решение. Если оно положительное, можно переходить к оценке недвижимости.
Оценка проводится аккредитованной Сбербанком компанией. Это необходимо для подтверждения рыночной стоимости объекта. После оценки банк принимает окончательное решение о выдаче кредита.
Заключительный этап — подписание кредитного договора и договора купли-продажи. Оформление сделки проходит в отделении банка или у нотариуса. После этого средства перечисляются продавцу, а заемщик становится собственником жилья.
Важно учитывать, что в процессе могут потребоваться дополнительные документы или уточнения. Рекомендуется заранее уточнить все детали у менеджера банка, чтобы избежать задержек.