Что такое банковская ячейка при продаже квартиры в Сбербанке? - коротко
Банковская ячейка в Сбербанке — это специальный сейф для безопасного хранения денег при сделке купли-продажи квартиры. Покупатель кладёт в неё сумму, а продавец получает доступ только после регистрации перехода права собственности.
Что такое банковская ячейка при продаже квартиры в Сбербанке? - развернуто
При проведении сделки купли-продажи недвижимости банковская ячейка в Сбербанке служит надежным инструментом для безопасного расчета между сторонами. Это специальный сейф, арендуемый на определенный срок, в который помещаются денежные средства покупателя до момента регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Процесс работы с банковской ячейкой при продаже квартиры включает несколько этапов. Продавец и покупатель заключают договор аренды ячейки, определяют условия доступа к ней. Обычно доступ предоставляется только после предъявления выписки из ЕГРН о переходе права собственности. Покупатель вносит деньги в ячейку, банк фиксирует сумму, после чего стороны подписывают аккредитив или дополнительное соглашение.
Преимущество использования банковской ячейки — минимизация рисков для обеих сторон. Продавец уверен, что средства уже зарезервированы и будут получены после регистрации сделки. Покупатель защищен от недобросовестных действий, так как деньги останутся в ячейке, если переход права не состоится.
Сбербанк предоставляет гибкие условия аренды ячейки, включая возможность продления срока хранения. Комиссия зависит от размера ячейки и срока аренды. Для оформления потребуются паспорта сторон, договор купли-продажи и иные документы по требованию банка.
Таким образом, банковская ячейка в Сбербанке — это удобный и безопасный способ проведения расчетов при сделках с недвижимостью, обеспечивающий прозрачность и защиту интересов всех участников.