Что нужно при оформлении ипотеки в Сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке понадобятся паспорт, справка о доходах и документы на недвижимость. Дополнительно может потребоваться страхование и первоначальный взнос.
Что нужно при оформлении ипотеки в Сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется подготовить пакет документов, подтверждающих вашу платежеспособность и надежность как заемщика. Первое, что необходимо, — это паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность. Если вы состоите в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а при наличии детей — свидетельства о их рождении.
Финансовая сторона вопроса требует подтверждения доходов. Для этого понадобится справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние 6 месяцев. Если вы работаете неофициально или являетесь индивидуальным предпринимателем, банк может запросить налоговую декларацию или выписку по счету.
Сбербанк проводит оценку кредитной истории, поэтому важно, чтобы у вас не было просрочек по предыдущим займам. Если у вас есть действующие кредиты, предоставьте информацию о них, включая графики пентенций.
Для оформления ипотеки потребуется первоначальный взнос, размер которого зависит от выбранной программы. Минимальный взнос обычно составляет 15–20% от стоимости жилья. Документы на приобретаемую недвижимость также играют важную роль: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, технический паспорт (если квартира вторичная) или договор долевого участия (для новостроек).
Банк может потребовать дополнительные документы, такие как согласие супруга на оформление ипотеки, страховые полисы (жизни и здоровья заемщика, а также страхование объекта недвижимости). После проверки документов банк одобрит или отклонит заявку, а в случае положительного решения предложит подписать кредитный договор и оформить залог недвижимости.