Что нужно делать при закрытии ипотеки в Сбербанке? - коротко
Погасите остаток долга по ипотеке в Сбербанке, затем получите справку о полном погашении и заявление на снятие обременения с залоговой недвижимости. После этого подайте документы в Росреестр для регистрации снятия обременения.
Что нужно делать при закрытии ипотеки в Сбербанке? - развернуто
Закрытие ипотеки в Сбербанке требует выполнения ряда обязательных действий. Первый шаг — убедиться, что все платежи по кредиту полностью погашены. Для этого необходимо проверить баланс счета и удостовериться, что на нем нет задолженности, включая проценты, комиссии и возможные штрафы. Рекомендуется заранее внести последний платеж с небольшим запасом, чтобы избежать недоплаты из-за начисления процентов.
После полного погашения долга нужно обратиться в отделение Сбербанка для оформления документов. Потребуется написать заявление о закрытии ипотечного счета и снятии обременения с недвижимости. Важно иметь при себе паспорт, оригинал кредитного договора, справку о полном погашении задолженности и выписку из ЕГРН, подтверждающую залоговый статус имущества.
Банк обязан выдать справку о закрытии ипотеки и заявление о снятии обременения, которое нужно передать в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ, онлайн на сайте Госуслуг или лично в отделении Росреестра. Процедура регистрации занимает до 10 рабочих дней, после чего вы получите новую выписку из ЕГРН без отметки о залоге.
Дополнительно рекомендуется проверить, не осталось ли у вас связанных с ипотекой услуг, таких как страхование или обслуживание счета. Если они больше не нужны, их следует отключить. Последний этап — запросить в банке справку о полном погашении кредита, она может пригодиться при дальнейших операциях с недвижимостью.