Что нужно делать после снятия обременения с квартиры по ипотеке в Сбербанке? - коротко
После снятия общенения с квартиры по ипотеке в Сбербанке необходимо получить выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременения, и уведомить налоговую инспекцию для прекращения учета ипотечного имущества.
Что нужно делать после снятия обременения с квартиры по ипотеке в Сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить ряд важных действий, чтобы закрепить свои права на недвижимость и избежать возможных юридических сложностей в будущем.
Первым делом следует получить подтверждение полного погашения кредита. Сбербанк выдаст справку об отсутствии задолженности, а также закладную с отметкой о прекращении обязательств. Если закладная была у банка, ее необходимо забрать.
Далее нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого подается заявление о снятии обременения вместе с документами: паспортом, выпиской из ЕГРН, закладной с отметкой банка, справкой о погашении кредита. Госпошлина за эту процедуру не взимается.
После внесения изменений в ЕГРН следует получить новую выписку, в которой будет отсутствовать запись об ипотеке. Это подтвердит, что квартира полностью принадлежит вам без каких-либо ограничений.
Дополнительно рекомендуется проверить наличие страховки. Если она была оформлена на период ипотеки, можно прекратить договор или изменить его условия, так как обязательное страхование залога больше не требуется.
Также стоит уведомить управляющую компанию или ТСЖ о снятии обременения, если банк ранее направлял им уведомление об ипотеке. Это поможет избежать путаницы при начислении коммунальных платежей или решении других вопросов.
На завершающем этапе сохраните все документы, связанные с погашением ипотеки и снятием обременения, в надежном месте. Они могут понадобиться при дальнейших сделках с недвижимостью.