Что необходимо сделать после закрытия ипотеки в «Сбербанке»? - коротко
Получите в банке справку о полном погашении ипотеки и снимите обременение с недвижимости в Росреестре. Убедитесь, что в кредитной истории отражено закрытие обязательств.
Что необходимо сделать после закрытия ипотеки в «Сбербанке»? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита в «Сбербанке» необходимо выполнить ряд важных действий, чтобы завершить процесс и закрепить свои права на недвижимость.
Первым шагом является получение справки о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает отсутствие задолженности и выдается банком после внесения последнего платежа. Обратиться за справкой можно в отделении, где был оформлен кредит, или через личный кабинет в СберБанк Онлайн.
Далее требуется снять обременение с недвижимости в Росреестре. Для этого подается заявление на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Пакет документов включает заявление, паспорт, справку о погашении кредита, договор ипотеки и выписку из ЕГРН. Это можно сделать через МФЦ, онлайн на портале Госуслуг или напрямую в Росреестре.
После внесения изменений в реестр важно получить новую выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременения. Проверить статус недвижимости можно на официальном сайте Росреестра.
Если в рамках ипотеки была оформлена страховка, стоит уточнить условия договора. Некоторые полисы предусматривают возврат части страховой премии при досрочном погашении кредита.
Храните все документы, связанные с ипотекой, включая квитанции о платежах, справку о закрытии кредита и выписку из ЕГРН. Они могут понадобиться при дальнейших операциях с недвижимостью.