Что надо делать после погашения ипотеки в Сбербанке? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о закрытии долга и снять обременение с недвижимости в Росреестре. Также проверьте, чтобы банк передал вам оригиналы документов на жильё.
Что надо делать после погашения ипотеки в Сбербанке? - развернуто
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо выполнить ряд важных действий, чтобы завершить процесс и обезопасить себя от возможных юридических или финансовых недоразумений.
Первым делом нужно убедиться, что банк получил все платежи и задолженность закрыта. Для этого следует запросить у Сбербанка справку о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает отсутствие долга и может понадобиться в дальнейшем. Одновременно следует проверить, снято ли обременение с недвижимости, если квартира или дом были в залоге.
Далее необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения. Банк может самостоятельно подать документы на снятие залога, но лучше уточнить этот момент и, при необходимости, проконтролировать процесс. Проверить статус объекта недвижимости можно через выписку из ЕГРН, которая должна подтвердить отсутствие ограничений.
Если ипотека была застрахована, важно уведомить страховую компанию о закрытии кредита. В некоторых случаях возможно частичное возвращение страховой премии за неиспользованный период, если договор предусматривает такую возможность.
После завершения всех формальностей рекомендуется обновить документы на квартиру. Если собственник менялся или были другие изменения, связанные с кредитом, стоит проверить и при необходимости исправить данные в Росреестре.
Финансовая сторона также требует внимания. После погашения ипотеки можно пересмотреть свой бюджет, так как ежемесячные платежи больше не будут влиять на доходы. Это хороший момент для планирования новых финансовых целей: накоплений, инвестиций или других кредитных продуктов, если они потребуются.
Наконец, стоит сохранить все документы, связанные с погашением ипотеки: справки, выписки, квитанции. Они могут понадобиться при продаже недвижимости, оформлении налогового вычета или в других ситуациях.
Выполнив эти шаги, вы окончательно закрепите права на недвижимость и избежите возможных проблем в будущем.