Что будет, если не продлить страхование жизни при ипотеке в Сбербанке? - коротко
Если не продлить страхование жизни при ипотеке в Сбербанке, банк может повысить процентную ставку по кредиту. В случае смерти заемщика обязательства по ипотеке перейдут к наследникам.
Что будет, если не продлить страхование жизни при ипотеке в Сбербанке? - развернуто
Отказ от продления страхования жизни при ипотеке в Сбербанке имеет несколько последствий, которые важно учитывать. Во-первых, банк вправе повысить процентную ставку по кредиту, так как страхование жизни является условием сохранения льготного тарифа. В договоре обычно прописано, что при отсутствии страховки ставка может увеличиться на 1–2 процентных пункта, что приведет к росту переплаты за весь срок кредита.
Во-вторых, при наступлении страхового случая (например, смерти или инвалидности заемщика) финансовые обязательства по ипотеке не будут покрыты страховой компанией. Это означает, что бремя выплаты долга ляжет на наследников или созаемщиков, если они есть. Без страховки риски полностью переходят на заемщика и его семью.
В-третьих, банк может потребовать досрочного погашения кредита, если условие о страховании жизни было обязательным по договору. Хотя на практике такое происходит редко, юридически у Сбербанка есть такое право. Кроме того, отсутствие страховки может затруднить рефинансирование или изменение условий кредита в будущем.
Важно проверить договор ипотеки на предмет обязательности страхования жизни. В некоторых случаях оно является добровольным, но отказ от него все равно влияет на ставку. Если страхование было включено в состав коллективной программы, банк может автоматически продлевать его за счет заемщика, списывая средства со счета, поэтому стоит уточнить этот момент.