Через сколько Сбербанк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки? - коротко
Сбербанк направляет документы на снятие обременения в Росреестр в течение 3–5 рабочих дней после полного погашения ипотеки. Регистрация снятия обременения обычно занимает до 7 рабочих дней.
Через сколько Сбербанк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки в Сбербанке снятие обременения с квартиры происходит в несколько этапов. Сначала банк обязан в течение 5 рабочих дней подготовить и направить в Росреестр заявление о прекращении ипотеки. Этот срок установлен законодательством и обязателен для всех кредитных организаций.
Далее Росреестр рассматривает заявление и вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На эту процедуру уходит до 3 рабочих дней с момента поступления документов. Таким образом, общий срок снятия обременения составляет около 8–10 рабочих дней после погашения кредита.
Однако на практике сроки могут увеличиваться из-за загруженности банка или реестра. Чтобы ускорить процесс, заемщик может самостоятельно обратиться в Сбербанк за справкой о полном погашении долга и подать заявление в Росреестр лично или через МФЦ. После внесения изменений в ЕГРН собственник получит выписку, подтверждающую отсутствие обременения.
Важно учитывать, что до официального снятия ограничений продажа или переоформление квартиры невозможны. Рекомендуется контролировать процесс, запрашивая актуальную выписку из ЕГРН после истечения указанных сроков.